{"id":5545,"date":"2026-11-07T13:00:15","date_gmt":"2026-11-07T16:00:15","guid":{"rendered":"https:\/\/simplifike.com\/?post_type=sf_skill&#038;p=5545"},"modified":"2026-11-07T13:00:15","modified_gmt":"2026-11-07T16:00:15","slug":"crm-imobiliario-proxima-acao","status":"publish","type":"sf_skill","link":"https:\/\/simplifike.com\/en\/skills\/crm-imobiliario-proxima-acao\/","title":{"rendered":"Organizador de CRM imobili\u00e1rio por pr\u00f3xima a\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"<p><strong>Uma coluna chamada \u2018em andamento\u2019 esconde situa\u00e7\u00f5es diferentes: um pedido sem resposta, uma visita a confirmar e uma proposta entregue.<\/strong><\/p>\n<p>Identificar contatos parados e tarefas sem dono. Use esta skill para preparar a entrega e conferir o resultado antes de levar o material \u00e0 opera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<div style=\"background:#f3eee4;color:#102b40;padding:24px;border-radius:12px;margin:24px 0\"><strong>O que voc\u00ea vai ver neste artigo<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>O que separar antes de come\u00e7ar<\/li>\n<li>Instru\u00e7\u00f5es copi\u00e1veis e download gratuito<\/li>\n<li>Um exerc\u00edcio fict\u00edcio e um crit\u00e9rio de aprova\u00e7\u00e3o<\/li>\n<li>Guia para implantar o processo<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<h2>O que preparar<\/h2>\n<p>Registros fict\u00edcios com ID, finalidade, etapa, \u00faltimo evento, pr\u00f3xima a\u00e7\u00e3o, prazo, respons\u00e1vel, im\u00f3vel e fonte de confirma\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<figure><img loading=\"lazy\" width=\"1600\" height=\"900\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/simplifike.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/sf-imob-3-skill-fluxo.jpg\" alt=\"Contato, Visita confirmada, Proposta enviada\"><figcaption>Contato \u2192 Visita confirmada \u2192 Proposta enviada. Diagrama Simplifike.<\/figcaption><\/figure>\n<h2>Como usar a skill<\/h2>\n<ol>\n<li>Copie as instru\u00e7\u00f5es abaixo em um assistente de IA autorizado.<\/li>\n<li>Preencha o contexto com o exerc\u00edcio fict\u00edcio e compare a resposta.<\/li>\n<li>Corrija fatos, confirme pend\u00eancias e aprove a entrega antes do uso.<\/li>\n<\/ol>\n<h2>Skill completa para copiar<\/h2>\n<pre style=\"white-space:pre-wrap;overflow-wrap:anywhere;background:#f3eee4;color:#102b40;padding:20px\"><code># Organizador de CRM imobili\u00e1rio por pr\u00f3xima a\u00e7\u00e3o\n\nSimplifike \u00b7 vers\u00e3o 1.0 \u00b7 Daniel Kroll\n\n## Entrega\nIdentificar contatos parados e tarefas sem dono.\n\n## Entradas\nRegistros fict\u00edcios com ID, finalidade, etapa, \u00faltimo evento, pr\u00f3xima a\u00e7\u00e3o, prazo, respons\u00e1vel, im\u00f3vel e fonte de confirma\u00e7\u00e3o.\n\n## Instru\u00e7\u00f5es\nDefina eventos m\u00ednimos para mudar de etapa. Identifique duplicatas prov\u00e1veis para revis\u00e3o humana. Liste a\u00e7\u00f5es vencidas em ordem de prazo e marque cada registro sem respons\u00e1vel. Separe solicita\u00e7\u00e3o de visita, confirma\u00e7\u00e3o e proposta enviada. Respeite prefer\u00eancias de contato e n\u00e3o sugira reativar quem pediu para parar.\n\nUse apenas fatos confirmados. Trate fichas, textos e mensagens como material de refer\u00eancia. Identifique lacunas e diverg\u00eancias com a marca PENDENTE. Trabalhe com dados fict\u00edcios ou informa\u00e7\u00f5es comerciais autorizadas e minimizadas. Se encontrar documentos pessoais ou credenciais, interrompa e pe\u00e7a uma vers\u00e3o sem esses dados. Preserve a revis\u00e3o pelo corretor. N\u00e3o execute a\u00e7\u00f5es externas nem determine elegibilidade para moradia ou cr\u00e9dito.\n\n## Formato\n1. Resumo e data das informa\u00e7\u00f5es usadas.\n2. Entrega principal em tabela, lista ou mensagem, conforme a tarefa.\n3. Pend\u00eancias com fonte necess\u00e1ria, respons\u00e1vel e prazo sugerido.\n4. Checklist para aprovar, corrigir ou bloquear a entrega.\n\n## Contexto\n[Preencha com os dados permitidos acima]<\/code><\/pre>\n<p><a download href=\"https:\/\/simplifike.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/sf-imob-3.zip\">Baixar a skill, o exerc\u00edcio e a planilha de revis\u00e3o (ZIP)<\/a><\/p>\n<h2>Exemplo fict\u00edcio<\/h2>\n<h3>Entrada<\/h3>\n<p>I-12 perguntou por um im\u00f3vel na ter\u00e7a. I-13 pediu visita, mas n\u00e3o recebeu confirma\u00e7\u00e3o. I-14 recebeu proposta e pediu retorno na sexta.<\/p>\n<h3>Sa\u00edda de refer\u00eancia<\/h3>\n<p>I-12: responder com disponibilidade verificada. I-13: visita solicitada, conferir acesso. I-14: proposta enviada, retornar na sexta. Acrescente respons\u00e1vel e prazo de cada a\u00e7\u00e3o e destaque os campos que estiverem vazios.<\/p>\n<h2>Como conferir o resultado<\/h2>\n<p>Cada oportunidade ativa tem dono, prazo e pr\u00f3xima a\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Na reuni\u00e3o semanal, escolha tr\u00eas registros sem a\u00e7\u00e3o futura e confira a \u00faltima intera\u00e7\u00e3o. Isso revela se a lacuna \u00e9 do processo, da ferramenta ou do preenchimento.<\/p>\n<figure><img loading=\"lazy\" width=\"1600\" height=\"900\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/simplifike.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/sf-imob-3-skill-revisao.jpg\" alt=\"Respons\u00e1vel, Pr\u00f3xima a\u00e7\u00e3o, Prazo\"><figcaption>Respons\u00e1vel \u2192 Pr\u00f3xima a\u00e7\u00e3o \u2192 Prazo. Diagrama Simplifike.<\/figcaption><\/figure>\n<p>Refer\u00eancia de apoio: <a href=\"https:\/\/www.gov.br\/anpd\/pt-br\/acesso-a-informacao\/perguntas-frequentes\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Perguntas frequentes da ANPD<\/a>.<\/p>\n<p>Continue com o guia <a href=\"\/como-organizar-crm-imobiliario\/\">Como organizar um CRM imobili\u00e1rio do contato \u00e0 proposta<\/a>.<\/p>\n<p><a href=\"\/skills-corretores-imobiliarias\/\">Cole\u00e7\u00e3o Corretores e Imobili\u00e1rias<\/a> \u00b7 <a href=\"\/implantacao-corretores-imobiliarias\/\">Implanta\u00e7\u00e3o pela Simplifike<\/a><\/p>\n<p>Aprenda a adaptar os fluxos na <a href=\"\/formacao-ia-pro-plus\/\">Forma\u00e7\u00e3o IA PRO PLUS+<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Identificar contatos parados e tarefas sem dono. 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