O mesmo anúncio tem três versões: ficha interna, portal e site. Se cada versão vem de um texto separado, corrigir preço em uma deixa as outras desatualizadas.
Para criar anúncios com fatos verificáveis, defina quais informações sustentam a decisão, quem confere a entrega e quando é preciso parar para confirmar.
- Como desenhar a rotina
- Um caso fictício para testar o processo
- Critério de revisão e métrica de acompanhamento
- Skill gratuita para colocar o método em prática
Como organizar a rotina
Use uma ficha principal com campo, fonte, última conferência e responsável. Para cada alteração, registre os canais que receberam a versão anterior. Se o imóvel sair da carteira, retire a oferta dos canais e mantenha no seu sistema o registro da mudança.
Separe dados que explicam o imóvel (planta, conservação, itens inclusos) dos que sustentam a oferta (preço, disponibilidade, encargos). Um tour pode explicar a circulação da sala, mas não comprova metragem. Use fotos autorizadas e confirme a identificação profissional conforme as orientações do conselho.
Um exemplo na prática
Exercício fictício. Em Campinas, a ficha aprovada indica 62 m² privativos, dois quartos e uma vaga. O portal antigo diz 68 m² e o condomínio ainda está em atualização.
Bloqueio por divergência de área. Depois da conferência com a ficha vigente, use “Apartamento de 62 m² privativos, dois quartos e uma vaga”. Encargos ficam pendentes até confirmação. Atualize o portal antigo junto com o site.
Como revisar com a equipe
Inclua preço, encargos e disponibilidade na mesma rotina de revisão. A ficha precisa mostrar quando cada campo mudou e quem aprovou a mudança.
Uma divergência em campo comercial bloqueia a divulgação até conferência.
O que acompanhar
Avalie anúncios que precisaram de correção e quantas versões desatualizadas foram identificadas.
Referência de apoio: Conselho Federal de Corretores de Imóveis.
Aplique com a skill gratuita
Anúncio de imóvel a partir de uma ficha verificada inclui instruções, exercício e planilha de revisão.
Coleção Corretores e Imobiliárias · Implantação pela Simplifike
Aprenda a adaptar os fluxos na Formação IA PRO PLUS+.
Entre para a comunidade Simplifike
Receba novidades sobre inteligência artificial, ferramentas, tutoriais práticos e oportunidades diretamente no WhatsApp.
✓ Entrar no grupo gratuitamente Grupo gratuito. Você pode sair quando quiser.
